北向きの土地や物件が人気がないのは一般的に日当たりが悪いからと言われております。 自分が住む家が昼間から電気を付けないと明るくない住宅は嫌ですよね。 ただ日当たりが悪いイメージの北道路の土地や物件が、デメリットだけしかな…

住宅を探している方で必ず考えるのが日当りの問題です。 確かに日当りがいい物件はいいですよね。部屋も暖かいし、洗濯物も早いので日当りの良い物件！この記事をご覧になっているあなたも、南側に道路がある「南向き家」をお探しではな…

これまでで後悔しない建売購入の9割をお話させて頂きました。 そして最後の後悔しない建売購入の最後の10％が担当する営業マンで決まります。 これはよく色んなサイトや住宅営業マンのブログで、住宅購入の満足度は9割営業マンで決…

前回の記事で建売住宅を購入する場合、後悔したくなければ必ず土地をチェックしてほしいという話をさせて頂きました。 建売住宅の良しあしは7割は土地で決まる！！これを覚えときましょう 残り建売住宅のチェックポイントの3割の内訳…

一戸建てが欲しいと思っているあなたは、注文住宅と建売住宅のどちらかで購入を検討している事だと思います。 いざ注文住宅を検討してモデルルームを見学した時に、あまりの販売価格に絶句した方もいらっしゃるかと思います。 &nbs…

そろそろ床暖房が欲しい季節になってきました。 未だにSUUMOの住宅に設置して欲しい設備ランキングで上位3位入っている床暖房ですが、床暖房を使用するとカーペットが使えないと思う方がGoogle検索によると月に「カーペット…

新築建売住宅を購入するには、物件価格以外にも諸経費が必要になります。 諸経費の主な内訳は（ローンにかかる費用・税金・火災保険）になりますが、諸経費の金額を提示する不動産会社によってぼったくり価格で提示してくる時があります…

物件にもよりますが、諸経費のおよそ半分以上かかるのがこの仲介手数料です。 この仲介手数料ですが不要になれば、あなたはそのお金を引っ越し代に充てるができます。 仲介手数料の計算については下記の記事を読んでみてください。 改…

不動産購入の諸経費の半分を占める仲介手数料。 皆さんも仲介手数料という言葉だけは聞いたことがあると思います。 仲介手数料とは文字通り、買主であるあなたと、売主である方とをの仲介人として業務の遂行をすることにより、売主・買…

住宅ローン控除（減税）は最高4,000万円までの住宅ローン残高1％の所得税にプラスして住民税も控除されるんだぞって話を下の記事で紹介しております。住宅ローン控除の理解が浅い方は一度こちらを読んでください。 住民税も控除さ…